Bienvenido a
Balearic Mortgage Services.

Asesoramiento hipotecario profesional para comprar una propiedad en Baleares y en el resto de España.

¿ Por qué contratar un asesor hipotecario ?

La oferta de diferentes productos hipotecarios en España ha aumentado en los últimos dos años considerablemente.

No es fácil entender y comparar las diferentes ofertas, pues pueden variar mucho entre un banco y otro. Una decisión correcta podría significar un ahorro importante en la contratación y a lo largo de la duración de la hipoteca.

Un bróker con experiencia colaborará en todo el proceso de la compra y negociará con los diferentes bancos teniendo en cuenta los intereses del cliente.

Realiza tus sueños

Cómo trabaja BMS para ayudarle

  • En BMS hablamos su idioma: English, Deutsch, Español.

  • Al hacer el proceso de compra más fácil, a usted le supondrá un ahorro de tiempo y menos dolores de cabeza.

  • Le ofrecemos una solución financiera a medida para satisfacer sus necesidades en 3 pasos:

Le ofrecemos una solución financiera hecha a medida para satisfacer sus necesidades en 3 pasos:

Estudio de mercado:

Estamos al corriente de todas las ofertas del mercado y prácticas hipotecarias, trabajamos con muchas instituciones de crédito para que nuestros clientes tengan una amplia oferta donde elegir y buscamos el mejor servicio para usted.

Examinamos sus posibilidades:

Somos asesores verdaderamente independientes y le explicaremos claramente las mejores opciones existentes para satisfacer sus necesidades.

Transparencia en el proceso (de la hipoteca):

Usando nuestra experiencia, le ayudaremos en cada paso del camino para adquirir su propiedad de ensueño.

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los principales tipos de hipotecas en España?

En el pasado, la oferta principal estaba formada por hipotecas de interés variable. No obstante, hoy en día existen varios productos en el mercado y por lo tanto BMS hablará de sus necesidades con usted antes de recomendarle el producto adecuado.

¿Debería contratar un abogado?

Es muy recomendable que usted designe a un abogado que se asegurará de que se llevan a cabo todas las comprobaciones legales del inmueble.

¿A cuánto asciende el préstamo que puedo solicitar?

Los bancos tomarán la decisión después de comprobar su situación personal y financiera. No obstante, en general, el LTV es aproximadamente el 60-70 % del precio de compra o de la tasación de la propiedad en caso de no residentes en España. Los clientes residentes pueden llegar al 80 % y, en casos excepcionales, hasta el 95 % del precio de la compraventa.

¿A cuánto ascenderá el coste de comprar una propiedad en España?

Hay impuestos, gastos de escritura y gastos bancarios al comprar una propiedad, pero por regla general suponen un 13-14 % del precio de compra declarado.

¿Cuánto tardará?

Los plazos dependen de los bancos, pero por lo general todo el proceso puede tardar entre 5-8 semanas en completarse si no hay complicaciones.

Entonces, ¿qué hacer a continuación?

Póngase en contacto con nosotros para una charla inicial para averiguar cómo podemos ayudarle a encontrar la mejor hipoteca para usted.

¿Aún no ha encontrado una propiedad adecuada?

Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrarla.

¿Donde opera BMS?

BMS es especializada en Asesoramiento hipotecario en Ibiza y Asesoramiento hipotecario en Mallorca, tambien ofrecemos nuestros servicio en toda España

Originaria de Alemania, Bettina Lorenz es la CEO y fundadora de BMS.

Después de haber estudiado economía y haber trabajado más de 8 años en el sector bancario minorista de Alemania, Bettina se mudó a las Islas Baleares en el año 1996.

Desde su llegada a la isla hace unos 20 años, ha trabajado en el sector inmobiliario y también, durante un breve periodo de tiempo, en un bufete de abogados en Ibiza.
Esto le ha proporcionado una gran comprensión del sistema legal y la administración española. En el 2003 volvió al sector bancario minorista, trabajando durante 9 años como asesora personal en el Deutsche Bank S.A.E. en Ibiza y durante 3 años como gerente de la sucursal de un importante banco hipotecario británico en España.
En estos 12 años en los que ha trabajado en bancos españoles, Bettina ha acompañado a sus clientes internacionales en el proceso hipotecario, creando su red de contactos profesionales. Ella ha establecido en todo momento una estrecha colaboración con muchos asesores fiscales, abogados y notarios de las Islas Baleares. Incluso los bancos internacionales, asesores fiscales y abogados internacionales han encontrado en Bettina una persona de contacto importante para el negocio hipotecario en la isla.

Al percatarse en su trabajo diario de que los clientes necesitaban un asesoramiento financiero independiente para la compra de bienes inmuebles con el fin de obtener la mejor financiación, Bettina fundó BMS a principios de 2016.

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Comentarios

“Bettina has been a pleasure to work with. Quick to understand our needs, responsive to our queries and efficient in moving things forward. We are very pleased with the outcome of the negotiations”

Yvette Torres

We were advised to use BMS for mortgage arrangements and was introduced to Bettina Lorenz. She is so professional and helpful, also her contacts and knowledge of “how things work in Ibiza” is invaluable. I would have no hesitation in recommending her to any Purchaser. Great job

Edward Adams

I think your service is extremely professional, helpful and supportive. And your service’s fee is also very fair in comparison with the higher fees of other intermediaries. It is really worth it.  

Peter Baumann

Ich bedanke mich von ganzem Herzen für Ihre tolle Leistung! Wir hätten nicht gedacht, dass Sie den Kredit bei meiner doch weit verzweigten, internationalen und komplizierten finanziellen Gebarung so gut aufbereiten können und zu einem positiven Abschluss bringen. Man ist bei Ihnen in wirklich guten Händen, weiter so!
Vielen Dank!

Dr. Norbert Nowak

Our experience in Mallorca last year was that some intermediary first say that it will be easy to arrange a mortgage for us but only to let us down after many weeks of wasted time and BMS were the only company able to find a mortgage for us. Fortunately we found you in the internet. Could not have bought the flat in Mallorca without your exceptional service & delivery from the neighbour island of Ibiza. I certainly will recommend your services to anyone I hear looking for a mortgage. Thank you, Bettina!

Elizabeth and George Scott

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